Studenti
Affitti per studenti a Torino
Gestiamo locazioni universitarie a Torino, dalla selezione dell'inquilino alla riconsegna dell'immobile. Un canone stabile e prevedibile per i proprietari.
Cosa comprende
Gestione completa per affitti studenti
Ti liberiamo dalle visite, dai contratti e dai solleciti: tu ricevi il canone mensile, noi gestiamo tutto il resto.
- Pubblicazione dell'annuncio sui canali studenti
- Selezione e verifica degli inquilini
- Contratto transitorio o canone concordato
- Registrazione, deposito cauzionale e garanzie
- Incassi mensili, solleciti e rendiconto
- Consegna e riconsegna con verbale e foto
- Piccole manutenzioni e ripristino
- Supporto per cedolare secca e dati fiscali
Zone universitarie che copriamo
- Politecnico e Cittadella
- Università e Campus Einaudi
- San Salvario e Molinette
- Lingotto, Santa Rita e Nizza Millefonti
- Crocetta, Cit Turin e Borgo Po
Calendario
Quando muoversi per l'anno accademico
La domanda studentesca non è distribuita: chi arriva per primo trova più scelta e canoni migliori. Ecco i mesi chiave.
Marzo – luglio
Famiglie e studenti organizzati iniziano a cercare. È il periodo migliore per chiudere i contratti top.
Agosto – settembre
Picco di domanda: decisioni rapide, visite in giornata e molta concorrenza tra inquilini.
Ottobre – febbraio
Secondo semestre, arrivi Erasmus e posti liberi dell'ultimo momento.
Domande frequenti
Affitti studenti Torino: risposte per i proprietari
Quali zone di Torino vanno meglio per gli studenti?
Le zone più richieste sono quelle vicine al Politecnico (Cit Turin, Crocetta), all'Università (Vanchiglia, San Salvario) e alle Molinette (San Salvario, Lingotto). Ogni anno la domanda si concentra tra giugno e settembre.
Quanto dura un contratto transitorio per studenti?
Il contratto transitorio per studenti universitari ha una durata da 6 a 18 mesi, legata al calendario accademico. È una formula flessibile che permette di riesaminare la situazione a termine.
Meglio affittare a studenti o in affitto breve?
Dipende dall'immobile e dai tuoi obiettivi. L'affitto breve rende di più nei picchi ma è più operativo; la locazione a studenti dà stabilità e canone prevedibile. In alcuni casi si può fare un mix.
Vi occupate anche della selezione degli inquilini?
Sì, verifichiamo iscrizione universitaria, garanzie familiari, referenze e facciamo un colloquio. Preferiamo un inquilino affidabile a un mese di canone in più.
Approfondisci tutti i dettagli nella pagina dedicata alla gestione affitti studenti a Torino.
Il tuo appartamento è vicino a un'università?
Scrivici la zona: ti diciamo se conviene di più l'affitto breve o la locazione a studenti, con numeri alla mano.