Consegna delle chiavi di un appartamento

Normativa

Quando l'affitto breve diventa attività ricettiva

Il confine è nei servizi offerti e nel numero di immobili gestiti, non nella durata dei soggiorni.

Pubblicato il 2026-08-16

Locazione turistica

Affitti l'appartamento arredato per brevi periodi, con pulizia a fine soggiorno e cambio biancheria tra un ospite e l'altro. Restano servizi accessori compatibili con la locazione.

Quando si sconfina

  • Colazione, pulizia giornaliera, cambio biancheria durante il soggiorno.
  • Reception, somministrazione di alimenti, servizi alla persona.
  • Gestione di più unità in modo organizzato e continuativo.

Cosa comporta

Nel caso di attività ricettiva servono SCIA al Comune, partita IVA, classificazione della struttura e adempimenti aggiuntivi. È una scelta che va fatta con il commercialista, non improvvisata.

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