Gestione
Gestione appartamenti a Torino, chiavi in mano
Per proprietari che non hanno tempo, vivono fuori città o semplicemente vogliono delegare ogni aspetto della locazione a un unico referente professionale.
Cosa comprende
Tutto ciò che serve per far funzionare l'appartamento
- Sopralluogo e consulenza iniziale, senza impegno
- Foto professionali e redazione degli annunci
- Pubblicazione su Airbnb, Booking e altre piattaforme
- Prezzi dinamici e gestione del calendario
- Check-in, check-out e assistenza durante il soggiorno
- Pulizie, biancheria, kit di cortesia e rifornimenti
- Piccole manutenzioni e interventi urgenti
- Adempimenti: CIN, Alloggiati Web, imposta di soggiorno
- Rendiconti periodici con incassi e costi
Pagamenti diretti
Gli incassi delle piattaforme arrivano direttamente sul tuo conto: nessun passaggio in mezzo.
Annuncio tuo
A fine mandato l'annuncio, con recensioni e storico, resta nelle tue mani.
Reperibilità 24/7
Un problema alle 23 di sabato non aspetta lunedì: rispondiamo anche festivi.
Una persona sola
Nessun centralino: parli sempre con il gestore diretto del tuo immobile.
A chi serve
Il gestore giusto per chi non vuole pensarci
La gestione appartamenti è pensata per chi vuole il rendimento senza lo stress operativo: proprietari fuori sede, famiglie con più immobili, eredità da valorizzare o chi preferisce delegare a un professionista locale.
Proprietari fuori sede
Vivi in un'altra città o all'estero? Ti gestiamo l'immobile come se fossi lì.
Immobili in eredità
Valorizziamo l'appartamento senza che tu debba occuparti di arredo, annunci e ospiti.
Famiglie con più case
Un unico referente per tutti gli immobili, con rendiconti chiari e centralizzati.
Vuoi confrontare la gestione con la locazione a studenti? Vedi la pagina Gestione affitti studenti a Torino.
Domande frequenti
Gestione appartamenti a Torino: domande comuni
Cosa significa gestione appartamenti a Torino 'chiavi in mano'?
Significa che tu ci consegni le chiavi e noi gestiamo tutto: pubblicazione annunci, prezzi, comunicazione con gli ospiti, check-in, pulizie, biancheria, manutenzioni ordinarie e adempimenti di legge. Tu ricevi gli incassi direttamente sul conto.
Può gestire il mio appartamento anche se vivo fuori Torino?
Sì, anzi è proprio il caso più comune. Molti proprietari sono fuori città o all'estero e non possono occuparsi dei cambi ospite, delle emergenze o delle pulizie. Forniamo un referente unico e reperibilità h24.
Come vengono fissati i prezzi di affitto?
Usiamo prezzi dinamici: calibriamo il canone in base alla stagione, agli eventi in città, ai ponti, alla domanda dei giorni successivi e alla concorrenza. Non è una tabella fissa, ma una strategia che cambia settimana per settimana.
L'annuncio resta mio?
Sì, l'annuncio con recensioni e storico resta di tua proprietà anche a fine mandato. È una delle regole del nostro metodo: non tratteniamo i clienti con un vincolo tecnico.
Vuoi delegare la gestione del tuo appartamento a Torino?
Primo appuntamento senza impegno: ci vediamo nell'immobile o in videochiamata e ti spieghiamo esattamente cosa facciamo.